Village Le Chat 58

Welkom op de website van Village Le Chat 58 en
fijn dat we onze woning aan je mogen laten zien.

Click here to edit subtitle

Onderwerp
 antwoorden
 Aannemer
Wanneer u aangeeft welke werkzaamheden uitgevoerd moeten worden zullen wij gericht adviseren.
 Afspraken 
 (met Fransen)
 Gaat u verbouwen met een Frans bedrijf, leg dan data vast en blijf   zelf op de bouwplaats.
 Of stel een manager aan. Kan uiteraard een vriend zijn die een paar  weken in de rommel wil wonen maar het is wel   verstandig
 Bankrekening   (Franse)
  Vaak wel gemakkelijk maar alles is te regelen zonder.    
  Europees gezien zijn Franse bedrijven namelijk verplicht IBAN te accepteren  Gaat niet altijd even soepel.
 Belastingen
  Aan het einde van het jaar ontvangt u twee aanslagen.
  Afhankelijk van de woningwaarde mag u rekenen op 800 - 1500 euro
 Electra aansluiting
  Kunt u aanvragen bij EDF. (accepteert Nederlandse IBAN)          
  TIP: oude eigenaar opzeggen, u nieuw afsluiten
 Inboedel
  Zit over het algemeen bij de prijs in.
  Ervaring leert dat verkopers graag persoonlijke
  meubeltjes/spulletjes willen houden
 Internet aansluiting
  Abonnement bij Orange.  
  (zij hebben een Engels sprekende telefoonafdeling)  
  Delen met een buur kan ook Informeer vooraf bij de receptie of die mogelijkheid aanwezig is.
  Receptie verrekend aan het einde van het seizoen de kosten.  
 Keuring woning
  Verzorgd de verkopende partij (via notaris of makelaar)
  Kozijnen leverancier
  Alluminium, pvc en hout. Firma: Menuiseries de la Roche  11 Bis Avenue Gambetta 16110 La Rochefoucauld (website)
 Luiken Leverancier
 Alluminium, pvc en hout. Firma: Menuiseries de la Roche  11 Bis Avenue Gambetta 16110 La Rochefoucauld (website)
 Renovatie
  Uitsluitend toegestaan buiten het hoogseizoen ivm geluidsoverlast
 Tuinonderhoud
  Zelf, maar kan uitbesteed worden aan het park.
  Kosten afhankelijk van de oppervlakte en wensen.
 TV signaal
  Abonnement bij Canal Digitaal, deze  kunt u makkelijk overschrijven van oude naar nieuwe eigenaar
 Verhuur
 Zelf, maar kan ook door het park geregeld worden.
 Verhuurt het park dan rekenen zij daar ca. 26% van de verhuurprijs voor. 
 De eigenaren bepalen in overleg de tarieven m.i.v. 2019.
 Verhuurt u het zelf dan kan per dag de service van het park ingekocht  worden.
 Kosten afhankelijk van het seizoen.
 U kunt dus OOK beide verhuurmethoden toepassen.
 VVE
 Bijdrage 2015 was 1250 euro. 
 In 2016 en 2017 1200 euro 
 Hiermee worden de algemene kosten zoals de groenvoorziening, speeltoestellen, het meer, zwembad, verlichting, enz. betaald
 Water aansluiting
 Kunt u aanvragen bij SAUR.        
 TIP: oude eigenaar opzeggen, u nieuw afsluiten.
 Verbouwvergunning
 Regelt degene die u opdracht tot verbouwing geeft.
 Verbouwvoorschriften
 Tot nu toe is er een vreemde regeling, hoewel er met de gemeente  over gesproken wordt en niet word   gehandhaaft.
 Uitbouwen mag  tot drie meter van de erfafscheiding OF tot de  erfafscheiding ( 2 meter mag dus niet )
 Verbouwtips
 Houdt er rekening mee waar het water en afvoer de woning binnen  komen.
 Als u daar gaat uitbouwen zullen die leidingen verlegd moeten worden  en dat moet door de nutsbedrijven gedaan worden.Probeer dat dus te vermijden.